Wielu nabywających mieszkanko preferuje te nowe. Tejże tendencji sprzyja też program Mieszkanie dla Młodych, jaki umożliwia otrzymać dopłatę wyłącznie do nieruchomości z rynku pierwotnego.
Przed kupnem trzeba jednak przeprowadzić dokładną analizę.
Jak pokazuje praktyka w szczególności podążanie za promocjami nie za każdym razem zapewnia udany nabytek. Na co powinniśmy kierować uwagę, aby nie dać się naciągnąć.
Źródło: http://www.flickr.com
Wybór inwestycji. Decydując się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym często dajemy się skusić atrakcyjnym cenom, ślicznym wizualizacjom oraz przyrzeczeniom deweloperów. Dobrze jest jednakże zachować zdrowy rozsądek a także dokładnie sprawdzić inwestycję, zanim złożymy podpis na przedwstępnej umowie. Najlepiej zacząć od zaznajomienia się z wcześniejszymi osiągnięciami dewelopera jak też ustalenia, czy wszystkie zostały ukończone we właściwym czasie. Jeżeli inwestycje znajdują się na terytorium dużej miejscowości jak Wrocław deweloper również musi zostać przetestowany – wrocławscy deweloperzy. Ogromna ilość pustych mieszkań albo byle jak wykończony obszar dookoła budynków to znaki, że inwestor może mieć również kłopot z realizacją naszej nieruchomości. Równie ważne będzie zapoznanie się z wpisami do księgi wieczystej jak też planami zagospodarowania przestrzeni dookoła budynku. Może się okazać, że ładny krajobraz zza okna za parę lat przesłoni biurowiec lub hipermarket, a w odległości pięćdziesięciu metrów zaprojektowano ruchliwą obwodnicę.
Porównując nowe mieszkania we Wrocławiu trzeba także dokładnie przeanalizować oferowane ceny a także bonusy – nowe, wrocławskie mieszkanie. Musimy pamiętać, że na tym rynku panuje silna rywalizacja, szczególnie gdy w pobliżu zlokalizowanych jest parę budynków zbudowanych przez różnych deweloperów. Zdarzają się przeto oferty promocyjne, jakie nęcą klientów tańszymi lub nawet gratisowymi miejscami garażowymi. Na pierwszy rzut oka wyglądają one ogromnie atrakcyjnie. W rzeczywistości jednakże trzeba bardzo skrupulatnie zbadać podobne propozycje.
W szczególności dotyczy to sytuacji jeżeli deweloper wymaga czegoś w zamian przykładowo skorzystania ze wskazanej propozycji kredytowej. Może się bowiem okazać, że w ostatecznym rozrachunku przez taką promocję mieszkanko będzie nasz kosztowało dużo drożej.
Jeżeli chodzi o mieszkania Wrocław stare miasto, tutaj wytyczne są podobne – mieszkania Wrocław Stare miasto.