Każdy budynek, czy będzie to mieszkalny blok, czy też hala fabryczna, musi regularnie przejść okresowe kontrole techniczne. Zresztą będzie tego wymagać prawo budowlane, nakładające na osoby opiekujące się budynkiem realizację takich działań. Jedynie w przypadku budownictwa jednorodzinnego nie ma takiej konieczności, choć dla bezpieczeństwa domowników warto także regularnie sprawdzać stan budynku.
Kontrole i inspekcje budowlane mają przede wszystkim na celu utrzymanie właściwego stanu technicznego domu, wiąże się to również z jego zewnętrznym wyglądem. W trakcie takich inspekcji protokołuje się wszystkie zauważone usterki i awarie, jakie następnie można wpisać w remontowych planach na najbliższy okres czasu. Okresowe inspekcje muszą być wykonywane przez ludzi mających do tego stosowne pozwolenia – nie może to być przypadkowy pracownik spółdzielni. Dzięki temu będzie się miało pewność, że wszystko będzie dokładnie sprawdzone, a żadna nawet niewielka usterka nie zostanie pominięta. Zapoznaj się z ofertą: obsługa techniczna nieruchomości
Źródło: http://www.flickr.com
Utrzymywanie techniczne budynków ma bardzo duże znaczenie dla ich żywotności i sprawnego działania. Dzięki regularnym kontrolom wszystkie usterki można wykryć szybko, a co ważniejsze, także szybko je naprawić. W czasie kontroli konieczne jest skontrolowanie technicznego stanu wielu rzeczy. W pierwszej kolejności brany jest pod uwagę stan elewacji na zewnątrz, czyli tynków, malarskich powłok, a także gzymsów, balkonów i balustrad. Kolejna kontrola powinna dotyczyć dachu i rynien, a także przyłączy instalacyjnych. Na zakończenie trzeba we wszystkich mieszkaniach sprawdzić wszystkie instalacje, to znaczy w przypadku gazu dokładną szczelność połączeń, a przy prądzie parametry uziemienia. Autor:
To główny zakres prac, jakie powinna zawierać okresowa obsługa techniczna budynków, ale mniej istotnych jeszcze by się jeszcze znalazło. Po każdej bez wyjątku inspekcji powinien powstać protokół z wykonanych badań technicznych, a wady, które znaleziono w czasie kontroli trzeba w miarę szybko naprawić.