W dzisiejszych czasach rynek deweloperski rozwija się bardzo dynamicznie. Dlatego też na rynku mieszkaniowym można znaleźć coraz więcej nowych mieszkań w ciekawych lokalizacjach, proponowanych właśnie przez firmy deweloperskie. Czym odznaczają się tego rodzaju lokale i czy warto je nabyć?
Jeśli chodzi o nowe inwestycje Wrocław stanowi miasto, które dosyć szybko się rozwija.
Każdego roku budowanych jest w nim mnóstwo nowych obiektów, czy to mieszkalnych czy użytku publicznego, które w dużym stopniu tworzone są przez profesjonalne deweloperskie firmy. Nic więc dziwnego w tym, że oferty deweloperów wręcz nas zasypują, gdy tylko zaczniemy poszukiwania własnego lokalu do nabycia. Wszystkie mieszkania deweloperskie odznaczają się jednak jedną cechą, która niestety nie dla wszystkich jest dobra – są one zwykle umieszczone na peryferiach miasta lub wręcz trochę poza jego obszarem. Jeśli zatem ciekawi nas szybkie połączenie z centrum, nie jest to najlepsza opcja. Peryferia mają bowiem to do siebie, że zwykle są źle połączone z centrum, a uzyskanie zgody na stworzenie takiego połączenia ciągnie się latami. Jeśli chodzi o miasto, które jest dość otwarte na tego rodzaju nowe inwestycje Wrocław zalicza się do nielicznych miejsc, w których działa się na korzyść mieszkańców- -> poznaj informacje. Nowe trasy biegnące z obrzeży powstają, chociaż oczywiście też dość wolno.
Źródło: http://www.flickr.com
Inną właściwością, którą charakteryzują się oferty deweloperów, jest to, że są to często budowle, które są dopiero budowane. Należy więc na nie trochę poczekać – czasami nawet parę lat. Jeżeli jednakże dobrze poszukamy, Wrocław zaoferuje nam też mieszkania deweloperskie w gotowych budowlach. Niestety w tym wypadku ich koszt zwykle jest trochę wyższy. To właśnie ten długi okres oczekiwania wpływa na to, że ceny tych lokali są tak korzystne. Jeżeli zatem jesteśmy w stanie tyle poczekać, a posiadamy niewielkie środki, opłaca się skorzystać z propozycji, którą dają nam firmy deweloperskie.
Jeszcze innym aspektem dotyczącym mieszkań tego typu jest tzw. standard deweloperski. Zasadza się on na tym, że dostajemy lokal w surowym stanie, który potrzebuje całkowitego umeblowania oraz zaaranżowania. A to z kolei wiąże się z ogromnymi kosztami, które trzeba doliczyć do ceny zakupu mieszkania- .
Wrocław jest jednakże jednym z nielicznych miejsc, w których można także zakupić deweloperskie mieszkania z pełnym wykończeniem – i to w cenie standardowego mieszkania. Trzeba tylko właściwie rozejrzeć się na mieszkaniowym rynku, żeby znaleźć oferty tego rodzaju. Może więc warto zastanowić się nad kupnem mieszkania deweloperskiego?