Podpisywana przed transakcją kupna np. jakiejś nieruchomości umowa przedwstępna jest dokumentem, w którym musi być zamieszczone przyrzeczenie podpisania umowy właściwej.
W wypadku przykładowej umowy tyczącej się kupna posiadłości przykładowo na rynku pierwotnym, taka umowa jest podpisywana z developerem, który zajmuje się budowaniem oraz sprzedawaniem albo wynajmem nieruchomości.
Gdy nabywamy od niego nowe mieszkanie, ostatnim etapem, który dzieli nas od zamieszkania w swojej nieruchomości jest wykonanie odbioru technicznego. To niezwykle istotna sprawa, gdyż mogłoby być zależne od niej to, czy korzystanie z lokalu będzie przyjemne oraz wygodne. Jeśli coś przeoczymy, to teoretycznie mogłyby nas czekać duże problemy związane z przymusem wykonania na swój koszt jeszcze jakichś robót budowlanych. W praktyce to sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego oddaniem do użytku. To w tym czasie deweloper musi wysłuchać możliwych uwag kupującego, które tyczą się klasy wykonania czynności budowlanych. Przedsiębiorca natomiast jest zobligowany do usunięcia wszelkich usterek, jakie powstały w trakcie wykonywania prac.
Niestety kupujący jest w o wiele mniej korzystnej sytuacji niż developer, ponieważ najczęściej jest pod wpływem silnych odczuć związanych z faktem przeprowadzania tak dużej transakcji. Ponadto często dochodzi jeszcze to, że kupujący nie zna się tak dobrze na technologiach konstrukcyjnych jak deweloper – formacja.pl. Dlatego też korzystnie jest do wykonania odbioru technicznego nająć swojego specjalistę.
On na pewno będzie wiedział, na jakie sprawy należy zwracać uwagę. Nie zrobi takiego czegoś bezpłatnie, ale będziemy mieć gwarancję, że wszystko poszło zgodnie z planem.