Czym według prawa budowlanego jest umowa przedwstępna a czym jest warunkowa?

Między umową przedwstępną i umową warunkową istnieją dość pokaźne różnice, jakie dokładnie określa prawo budowlane. Z pewnością należałoby poznać się z tymi różnicami, bowiem kwestie te są znaczące dla osób, jakie zamierzają kupić bądź sprzedaż jakąś nieruchomość.

Jednakże warto nadmienić, że zarówno umowę przedwstępną jak także umowę warunkową można sporządzić w wypadku sprzedaży rozlicznych rodzajów nieruchomości, takich jak przykładowo lokale biurowe bądź mieszkalne. Umowa warunkowa opiera się na sprzedaży konkretnej nieruchomości pod pewnym stwierdzonym przez sprzedającego warunkiem. Mówiąc zwięźle umowa warunkowa dotyczy tej odmiany sprzedaży, która podlega pierwokupowi.

W przypadku zadzierzgnięcia z kupującym umowy warunkowej nie dochodzi do natychmiastowej sprzedaży, jednakże dopiero później, po pewnym okresie oraz na podstawie innej umowy przestawia się własność na kupującego po spełnieniu pierwej ustalonego warunku. Z kolei umowa przedwstępna ma na celu przywiedzenie do zawarcia umowy między sprzedającym a kupującym, która jest przyrzeczona w przyszłości. Jest to jej nadrzędny cel. Jeśli chodzi o treść umowy przedwstępnej to z pewnością muszą się tam znaleźć wieści odnoszące się do umowy przyrzeczonej, co więcej w umowie tej bez wątpienia musi znaleźć się także czas, w którym umowa przyrzeczona pozostanie dokonana.

Wiadomości dotyczące zarówno umowy przedwstępnej jak również umowy warunkowej zostały zawarte w kodeksie cywilnym w artykułach 389 i 157 ustawy pierwszej. Bez wątpliwości należałoby precyzyjnie zaznajomić się z tymi informacjami i także z tym co na ten temat mówi prawo budowlane (url). Znajomość tych pojęć z pewnością okaże się niezwykle pożyteczna, szczególnie, że zarówno sprzedaż jak również nabycie nieruchomości nie jest sprawą błahą albo mało istotną, wprost przeciwnie wiąże się to z ogromnymi kosztami oraz rozmaitymi kwestiami prawnymi jak też z licznymi formalnościami. Wskazane jest więc wiedzieć kiedy należy stworzyć umowę przedwstępną, natomiast kiedy lepsza okaże się umowa warunkowa.