W jaki sposób nabyć nowy budynek – poradnik

W wypadku kupna nowego domu najważniejsze będzie odnalezienie szczegółowej odpowiedzi na 2 główne pytania: co kupujemy i od kogo.

Przeszukując propozycje deweloperów , mamy głównie do czynienia z planami budowy osiedla, w ramach którego powstanie ten jeden konkretny budynek.

Trzeba pamiętać, iż osiedla mieszkań bardzo często stawiane są fazami założonymi na kilka lat do przodu, co znaczy, iż ich rozrost zależy od liczebności klientów, jacy pragną nabyć kolejne domy. Nieczęsto zdarza się, aby inwestycja osiedla stała się tak zwaną samotną wyspą. Gdy na budowlanej działce powstaje nowiuteńkie osiedle, możemy spodziewać się, iż w przyszłości zaczną pojawiać się następne inwestycje, bo gmina przewidziała konkretny obszar pod rozwój budownictwa mieszkaniowego. Naturalnie wcale nie muszą to być następne domy (mtproject.pl/) jednorodzinne postawione przez tego samego dewelopera. Z tej przyczyny przed wybraniem punktu, w jakim pragniemy osiedlić się, powinniśmy zainteresować się planami zagospodarowania przestrzennego dla konkretnej okolicy, które powiedzą nam, z jakimi terenami sąsiaduje działka a także co w przyszłości będzie można w tym miejscu zbudować. Plany zagospodarowania obejmują informacje nie tylko o tym, jak dużo działek budowlanych znajduje się w okolicy, ale przede wszystkim o tym, gdzie gmina planuje zbudować oczyszczalnię ścieków, nowiutką szosę czy też wysypisko odpadków.

Jeśli domy Mazańcowice są jeszcze w trakcie budowy, to istnieje ogromna szansa, że będziemy mieć możliwość dokonania pewnych zmian w projekcie, np. zamiany funkcji wnętrz bądź zwiększenia nawierzchni poszczególnych wnętrz przez przesunięcie pewnych ścianek działowych czy też rezygnację z ich postawienia.