Dawniej większość spraw związanych z administrowaniem budynkami była na barkach spółdzielni. Teraz dbaniem o wiele rzeczy powiązanych z zarządzaniem budynkami trudni się ktoś inny.
Źródło: http://www.flickr.com
Jeszcze 4 lata temu, aby zarządzać nieruchomościami należało być członkiem wybranej Izby. Przyszła jednak zmiana i weszła w życie ustawa deregulacyjna. Obecnie należy po prostu zrobić właściwy kurs przygotowujący do zawodu zarządcy. Nie bywa on zbyt długi, a egzamin, który go wieńczy, nie bywa zbyt trudny. Zatem zawód zarządcy wydaje się być szeroko dostępny dla znacznego grona ludzi. Jest to dosyć lukratywna profesja. Jednak musimy wykazywać pewne cechy w zakresie rozumienia finansów oraz arbitrażu pomiędzy stronami. Wynika to z tego, że jednym z głównych zadań zarządcy jest reprezentowanie wspólnoty za zewnątrz, ale również pośredniczenie w rozmowach pomiędzy zarządem wspólnoty i mieszkańcami. Zarządca nieruchomości powinien też pilnować budżet. Zatem powinien obliczać jakie renowacje powinny być wykonane w konkretnym roku. Ponosi odpowiedzialność także za znalezienie najlepszych i jednocześnie najtańszych dostawców usług (gazu, prądu itd.) Do jego zadań należy również szczegółowe prowadzenie dokumentacji związanej z budynkami.
Zatem nie jest to prosty zawód, ale wszystkich przydatnych informacji można się dowiedzieć na szkoleniach urządzanych co pewien czas. Są one oczywiście odpłatne, ale suma zapewne się nam wróci, gdy zaczniemy pracować.